マイキャッスル大森山王西

  • 東京都大田区南馬込三丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,580万円
81.6万円/㎡
相場
5,593万円
81.8万円/㎡
3,379
4,855
6,331
7,808
AI査定結果
推定相場価格
5,593万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,855万円〜6,331万円
71.0万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
マイキャッスル大森山王西
5,580万円（81.6万円/㎡）/ 2階 / 68.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は67.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,580万円81.6万円2階 68.39㎡ 3LDK南
2025/02/235,680万円83.1万円2階 68.39㎡ 3LDK南
2024/11/254,480万円59.1万円1階 75.84㎡ 3LDK南
2024/09/184,580万円60.4万円1階 75.84㎡ 3LDK南
2024/06/114,380万円64.1万円3階 68.37㎡ 3LDK南
2024/04/275,299万円69.9万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2024/03/055,499万円72.5万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2024/02/155,699万円75.1万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2024/01/195,780万円76.2万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2023/12/264,180万円61.1万円3階 68.39㎡ 3LDK南
2023/08/244,380万円64.0万円3階 68.39㎡ 3LDK南
2023/05/234,480万円59.1万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2023/04/134,580万円67.0万円3階 68.39㎡ 3LDK南
2023/04/094,580万円60.4万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2023/02/254,880万円64.3万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2023/01/314,980万円65.7万円2階 75.84㎡ 3LDK南
2021/07/113,780万円60.9万円1階 62.1㎡ 3LDK東
2021/06/083,980万円64.1万円1階 62.1㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20マイキャッスル大森山王西
大田区南馬込三丁目
大森駅17分 5,580万円81.6万円68.39㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年25戸RC
2022/02/04サンヴェール大森ヒルズ壱番館
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 4,880万円72.6万円67.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年36戸RC
2024/10/24エンゼルハイム南馬込第2
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 5,299万円86.0万円61.6㎡3LDK5階 / 5階建 南1993年20戸RC
2025/05/01ハイホーム南馬込
大田区南馬込三丁目
西馬込駅17分 5,490万円76.3万円72㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年21戸RC
2023/02/04サンヴェール大森ヒルズ弐番館
大田区南馬込三丁目
大森駅16分 4,280万円69.4万円61.67㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年23戸RC
2025/02/09ドム大森
大田区中央四丁目
大森駅19分 3,890万円62.1万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2024/02/20DOM大森
大田区中央四丁目
大森駅17分 4,280万円68.4万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2025/05/17セーナ大森山王
大田区山王四丁目
大森駅12分 6,990万円111.9万円62.49㎡3LDK6階 / 9階建 南1995年19戸RC
2024/12/30菱和パレス大森山王壱番館
大田区山王四丁目
大森駅12分 5,580万円84.7万円65.89㎡3LDK2階 / 9階建 南東2001年23戸RC
2024/09/19レクセル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅13分 4,580万円81.7万円56.05㎡2LDK2階 / 6階建 南西1994年31戸RC
2025/05/20アールヴェール大森
大田区中央二丁目
大森駅16分 3,980万円73.1万円54.41㎡2LDK4階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2023/05/07ナイスヒルズコート山王台
大田区南馬込二丁目
大森駅16分 6,480万円78.8万円82.2㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年26戸RC
2025/04/25サンヴェール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅11分 6,580万円90.9万円72.36㎡3LDK1階 / 6階建 北東1998年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、大田区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は大田区の平均と比較して10.7%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積58.39㎡〜78.39㎡の平均販売価格
東京都
98.0万円/㎡
前年比+17.8%
大田区
91.4万円/㎡
前年比+4.5%

マンション概要

マンション名マイキャッスル大森山王西
所在地東京都大田区南馬込三丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩17分
築年月1998年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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